Colloredogasse 1

Projekt Beschreibung

Projektziel war die Sanierung und Adaptierung der bestehenden Ordination (Ordinationsraum, Wartezimmer und Patienten WC) Colloredogasse 1, 1180 Wien.

Zunächst wurde eine Machbarkeitsstudie als Grundlage für eine weitere Planung erstellt. Hierzu wurde Einsicht in den Behördenakt bei der MA 37 genommen. Das Aufmass der beiden Zimmer inkl. der medizinischen Geräte (Laser, etc.) und Möblierung wurde genommen und ein entsprechender Bestandsplan in CAD erstellt. Auf Grundlage der Beurteilung des Zustand der Räumlichkeiten wurde der Sanierungsbedarfs (Leitungen Aufputz, Parkettboden, Heizkörper, E-Leitungen,…) erhoben. In Besprechungen mit dem AG wurden die Nutzerwünsche (Möblierung, EDV Verkabelung, Klima, etc.) eingegrenzt und vertieft.
So konnte eine Machbarkeitsstudie mit Raumprogramm, Darstellung von Grundrissvarianten in Form von Handskizzen erstellt werden. Ein Kostenrahmen und ein Rahmenterminplans für den Umbau wurden ausgearbeitet.

Für den Umbau wurden sämtliche Leistungen der Planung, der Örtlichen Bauaufsicht und die Leistungen gemäß BauKG erbracht. Eine behördliche Einreichung für die geplanten Adaptierungsmaßnahmen war nicht erforderlich. Die Leistungserbringung beschränkte sich auf den Ordinationsraum sowie geringfügige Adaptierungsarbeiten im Wartezimmer und beinhaltete u.a. die Erstellung eines gemeinsamen Vorentwurfes und Entwurfs Hochbau und Möblierung unter Berücksichtigung der Hygiene Vorschriften (in Abstimmung mit Dr. Daxböck), die Erstellung der erforderlichen Ausführungs- und Detailplänen, die Abklärungen und Abstimmungen mit den Firmen (Rauchabsaugung, OP Leuchten, etc. ), das Einholen von Angeboten, die Prüfung und Verhandlung mit der Firmen, sowie die Prüfung und Freigabe der Werkzeichnungen zur Ausführung.

Auch die Durchführung der Örtlichen Bauaufsicht sowie Erbringung der Leistungen gemäss BauKG für sämtliche Arbeiten in der Wohnung (wie gesetzlich vorgeschrieben) wurde durch unser Büro erledigt.