Büro Simlinger & Partner

Projekt Beschreibung

Ein ehemaliger Gewerbebetrieb im Erdgeschoss eines Zinshauses aus den 30-er Jahren im 3. Wiener Bezirk erfüllte durch seine loftartige Raumaufteilung und –höhe sowie den durch Glasdächer hohen Tageslichtanteil alle räumlichen Voraussetzungen für den neuen Bürostandort der Arch. Simlinger & Partner ZT-GmbH. Eine umfangreiche Sanierung und Erneuerung der Oberflächen und der Haustechnik war jedoch jedenfalls erforderlich.

Durch die schon vorhandene Bebauung im Erdgeschoß wurde das Geschäftslokal zu einem ca. 400 m² großen stützenfreien Raumgefüge, das in drei Bereiche gegliedert wurde. Eine Mittelzone mit Sanitär-, Manipulations- und Besprechungsraum sowie einer Küche verbindet die zwei hellen Arbeitsbereiche straßen- bzw. hofseitig. Auf Raumabschlüsse wurde weitestgehend verzichtet, Trennwände wurden mit Glasoberlichten versehen um das Tageslicht in alle Bereiche einzuleiten. Die so geschaffene offene Struktur ermöglicht unterschiedliche Blickachsen und ein gemeinschaftliches Arbeiten.

Haustechnik: Die Installationen für Licht und Heizung werden bewusst aufputz geführt. Sämtliche Medienleitungen sind hingegen unter dem neuem Holzboden verlegt und versorgen so unauffällig jeden Arbeitsplatz direkt über Bodensteckdosen. Für die Heizung kommen neben Wandheizkörpern auch Deckenradiatoren zum Einsatz. Das Büro wird durch Nebenräume im Keller und ein Archiv ergänzt.